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開 發(fā) 商：河南萬豐置業(yè)有限公司
位 置：西開發(fā)區(qū)金梭路與迎春路交叉口西北角
占 地：70畝
案 名：慧城
推 廣 語：智者居 成者城
操 盤 回 顧:
絕處逢生，給予賦加值的增值勝利
接觸這個(gè)項(xiàng)目時(shí)，距離該地塊拍下來已經(jīng)過了近一年的時(shí)間，而當(dāng)時(shí)幾易規(guī)劃依然沒有任何定稿。之所以遲遲沒有進(jìn)展，是因?yàn)檫@項(xiàng)目的棘手程度超乎想象，所有事關(guān)該項(xiàng)目的操作人都一籌莫展。
項(xiàng)目位于西開發(fā)區(qū),當(dāng)時(shí)市區(qū)的客戶不會(huì)到那邊置業(yè),而本區(qū)域的選擇又眾多,小產(chǎn)權(quán)和已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的競爭項(xiàng)目,價(jià)格在2000多,而本案拿地價(jià)格在240萬一畝,成本價(jià)都在3000多,雪上加霜的是,旁邊一塊地新拍價(jià)格竟然是80萬一畝,相塊相距不遠(yuǎn)的地塊,價(jià)格竟然相差四倍,任誰看來,這打擊都是致命的。
山窮水盡,如何保證項(xiàng)目成功,甚至最低限度如何保證項(xiàng)目可行,都成了一個(gè)問題。
項(xiàng)目本身不具備競爭力，就賦予其競爭力！
生不逢時(shí)，就為自己積極爭取生存的價(jià)值。
給予項(xiàng)目賦加值，是尚正行給本項(xiàng)目的一劑良方。
從賣相營造到賣點(diǎn)傳遞，從產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)到營銷通路再到傳播氣質(zhì)，慧城始終給人以高端形象高價(jià)值產(chǎn)品的印象，與周邊項(xiàng)目迥然差異出來，營造出一種周邊產(chǎn)品的不可比性。
慧城，最終應(yīng)驗(yàn)了最初定案名時(shí)美好愿望：會(huì)成。
果然，成了。
